SERVIZI

Lo Studio Tecnico del Dott. Geom. Stefano Scarpellini offre un ventaglio completo di prestazioni tecniche per il settore residenziale, commerciale, industriale e agricolo. Grazie alla presenza di un team multidisciplinare specializzato in geotecnica, architettura e pianificazione territoriale, garantiamo risposte tempestive, precisione operativa e un interlocutore unico per ogni esigenza

EDILIZIA E PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA

Gestiamo l’intero ciclo di vita dell’immobile, dalla fase ideativa fino alla chiusura dei cantieri, sia per interventi di ristrutturazione sia per nuove costruzioni.

Titoli Abilitativi Edilizi: Redazione e presentazione di CILA, SCIA, SCIA Alternativa al Permesso di Costruire e Permessi di Costruire.
Autorizzazioni Paesaggistiche e Vincoli: Gestione delle pratiche per immobili o terreni soggetti a vincoli paesaggistici, ambientali o idrogeologici.
Direzione Lavori e Sicurezza: Assistenza e supervisione in cantiere, coordinamento della sicurezza e gestione dei rapporti con le imprese esecutrici.
Agibilità e Segnalazione Certificata: Certificazione della conformità delle opere eseguite e agibilità degli edifici.
Modellazione BIM e CAD 2D/3D: Progettazione integrata e strutturata per la massima efficienza dei lavori

RILIEVI TOPOGRAFICI E PRATICHE CATASTALI

Eseguiamo rilievi ad altissima precisione per fabbricati e terreni, garantendo la perfetta corrispondenza tra lo stato di fatto e i registri pubblici.

Rilievi Topografici con Drone e GPS: Mappatura aerea, ortofoto e modellazione altimetrica di terreni ed edifici.
Rilievi Laser Scanner: Scansioni 3D ad alta definizione per la restituzione fedele degli spazi interni ed esterni.
Aggiornamenti Catastali (DOCFA): Inserimento di nuove planimetrie, variazioni per ristrutturazioni, cambi di destinazione d'uso e frazionamenti.
Pratiche Preteo-Catastali e Tipi Mappali (PREGEO): Frazionamenti di terreni, inserimento in mappa di nuovi fabbricati o ampliamenti.
Allineamenti e Regolarizzazioni: Risoluzione di difformità catastali essenziali per la vendibilità e l'accesso ai bonus fiscali.

ASSISTENZA ALLA COMPRAVENDITA E VALUTAZIONI IMMOBILIARI

Tuteliamo acquirenti e venditori verificando la totale conformità dell'immobile prima del rogito notarile.

Relazione Tecnica Integrata (RTI): Verifica della conformità urbanistica, edilizia e catastale dell'immobile.
Perizie di Stima e Valutazioni Patrimoniali: Stima del valore di mercato di immobili e terreni per compravendite, successioni o divisioni.
Perizie Danni: Valutazione e perizia dei danni subiti da beni immobili a seguito di eventi avversi, incendi o infiltrazioni.
Assistenza Tecnico-Contrattuale: Supporto continuativo dall'analisi preliminare fino alla stipula dell'atto notarile.

EFFICIENZA ENERGETICA E IMPIANTI

Analizziamo il comportamento energetico dell'edificio per ridurne i consumi e ottimizzare la resa degli impianti.

Attestato di Prestazione Energetica (APE): Redazione e registrazione della certificazione energetica per compravendite, locazioni o fine lavori.
Relazione Energetica (Ex Legge 10): Progettazione e verifica dei requisiti energetici per nuove costruzioni o ristrutturazioni importanti.
Impianti Fotovoltaici: Progettazione e gestione delle autorizzazioni per la posa di impianti a energia solare su edifici residenziali, industriali e agricoli.
Consulenza per l'Efficientamento: Individuazione degli interventi correttivi necessari a garantire un reale risparmio economico nel tempo.

RENDERING 3D E PROGETTAZIONE DI INTERNI ED ESTERNI

Permettiamo ai clienti di toccare con mano il progetto prima ancora dell'apertura del cantiere.

Rendering Fotorealistici Interni: Studio della disposizione degli spazi, dell'illuminazione, dei materiali e dei complementi d'arredo.
Rendering e Fotosimulazioni Esterni: Visualizzazione 3D delle facciate, delle finiture e dell'inserimento paesaggistico delle opere.
Progettazione degli Spazi Esterni: Layout e organizzazione di giardini, percorsi e aree verdi.

Badge professionale Geometra Claudio Romagnoli su Pacard - Vetrina dei professionisti certificati a Zola Predosa

Indirizzo: Via del Brennero, 3 – Loc. Socciglia, 55023 Borgo a Mozzano (LU)

Tel: 3455795102

Email: [email protected]

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